Wer „Kosten Auswandern Portugal“ googelt, findet entweder Hochglanzzahlen oder Einzelposten ohne Summe. Wir haben unsere eigene Vorbereitung durchgerechnet und zeigen euch hier die Zahlen, so wie wir sie aus Gesprächen mit Behörden, Banken, Anwälten und aus unserer Erfahrung kennen. Stand ist Mai 2026. Preise Dritter können sich ändern, prüft sie vor der Buchung direkt beim Anbieter.
Einmalige Kosten: Setup und Umzug.
Die Tabelle gilt für ein deutsches Paar, das nach Portugal zieht und ein Bestandshaus kauft. Wohnkosten in Deutschland während der Übergangszeit und Renovierung sind nicht enthalten.
| Position | Realistisch |
|---|---|
| NIF (beide Personen, über Anchorless) | 198 € |
| Bankkonto (über Anchorless, inklusive NIF-Paket) | 458 € statt 198 € + 260 € |
| Steuerberater Deutschland (Wegzug) | 400–800 € |
| Anwalt Portugal (Hauskauf) | 1.500–2.500 € |
| Notarkosten und Eintragung | 1.200–2.000 € |
| IMT-Steuer (300.000 € Haus) | 4.500–7.500 € |
| Stempelsteuer (0,8 %) | 2.400 € |
| Übersetzungen, Apostille, Beglaubigungen | 200–500 € |
| Internationale Möbelspedition | 3.000–8.000 € |
| Erste Reise (10 Tage, 2 Personen) | 1.200–2.500 € |
| CRUE, SNS, Ummeldung Auto | 50–500 € |
| Summe Nebenkosten und Setup | 15.000–27.500 € |
Dazu kommen der Kaufpreis, zwei Monate Lebenshaltung als Puffer (etwa 2.500–4.000 €) und Möbel, Geräte und Anschaffungen für das neue Zuhause (oft 5.000–15.000 €). Wer ein Bestandshaus für 250.000 € kauft und realistisch plant, sollte zusätzlich zum Kaufpreis 35.000–55.000 € für den gesamten Umzug einkalkulieren. Wer eine Wohnung mietet, kommt mit 8.000–14.000 € Setup-Kosten aus.
Die Immobilie: Steuern und Nebenkosten beim Kauf.
Beim Kauf kommen zum Preis IMT, Stempelsteuer, Notar, Grundbuch und Anwalt. Ein Beispiel für ein Haus zu 300.000 € als Erstwohnung:
| Position | Betrag |
|---|---|
| Kaufpreis | 300.000 € |
| IMT (ca. 3,8 %) | 11.400 € |
| Stempelsteuer (0,8 %) | 2.400 € |
| Notar und Grundbuch | 1.600 € |
| Anwalt | 2.000 € |
| Gesamtinvestition | 317.400 € |
Das sind 5,8 % Aufschlag auf den Kaufpreis. Bei Zweitwohnungen und Investitionen liegen die Sätze deutlich höher, bei Baugrundstücken sind es 6,5 % IMT und bei ländlichen Grundstücken 5 %. Alle Einzelheiten stehen im Käuferleitfaden und im Leitfaden zum Grundstückskauf.
Laufende Kosten: Was der Alltag an der Silberküste kostet.
| Position | Silberküste 2026 | Deutschland (Vergleich) |
|---|---|---|
| Wocheneinkauf 2 Personen | 80–120 € | 120–180 € |
| Restaurant Tagesmenü | 10–14 € | 15–22 € |
| Strom 4-Personen-Haushalt | 90–140 € pro Monat | 120–180 € pro Monat |
| Glasfaser-Internet 500 Mbit | 30–45 € pro Monat | 40–60 € pro Monat |
| Tankfüllung Diesel | 1,55–1,75 € pro Liter | 1,65–1,80 € pro Liter |
| Handwerker pro Stunde | 15–25 € | 50–90 € |
| Kindergarten privat | 200–400 € pro Monat | 0–500 € pro Monat (variabel) |
Wer einen ähnlichen Lebensstil wie in Deutschland führt, kommt mit etwa 20–35 % weniger Gesamtkosten im Monat aus. Das schwankt, je nachdem ob ihr kauft oder mietet und wie viel ihr auswärts esst. Mehr zur Region findet ihr auf unserer Seite zur Silberküste.
Krankenversicherung.
Als angemeldete EU-Bürger habt ihr Zugang zum öffentlichen Gesundheitsdienst (SNS). Die meisten ausländischen Bewohner kombinieren ihn mit einer privaten Zusatzversicherung, die je nach Alter und Umfang etwa 30–150 € im Monat kostet. Wichtig: Wer sich in Deutschland abmeldet, kann die gesetzliche Krankenversicherung verlieren oder ohne Anschlussversicherung hohe Kosten haben. Stimmt das mit einem Steuerberater ab, bevor ihr euch abmeldet.
Kinder und Schule.
Öffentliche Schulen sind kostenlos und auf Portugiesisch. Die Deutsche Schule Lissabon führt zum deutschen Abitur und kostet je nach Stufe 7.000–14.000 € Schulgeld pro Jahr. Für Familien an der Silberküste bedeutet sie etwa 60–90 Minuten Schulweg, was viele nicht machen.
Reserve und Puffer.
Unser wichtigster Rat bei den Kosten: Plant mindestens 15.000 € Reserve für Unerwartetes ein. Kauft nicht in den ersten Wochen. Wer zuerst eine Wintersaison vor Ort mietet, vermeidet den teuersten Fehler, nämlich ein Haus zu kaufen, das nicht passt. Und holt euch vor dem Wegzug ein Erstgespräch bei einem Steuerberater, das meist 150–300 € kostet.
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Gespräch buchenHäufige Fragen.
Wie viel Geld braucht man zum Auswandern nach Portugal?
Für ein deutsches Paar, das ein Bestandshaus kauft, rechnen wir mit 15.000–27.500 € Nebenkosten und Setup zusätzlich zum Kaufpreis. Dazu kommen mindestens 15.000 € Reserve. Wer mietet statt kauft, kommt mit 8.000–14.000 € Setup-Kosten aus.
Ist das Leben in Portugal wirklich günstiger als in Deutschland?
An der Silberküste liegt der Alltag nach unseren Erfahrungswerten bei einem ähnlichen Lebensstil etwa 20–35 % unter den deutschen Gesamtkosten. Das hängt stark davon ab, ob ihr kauft oder mietet und wie oft ihr auswärts esst.
Was kostet die Krankenversicherung in Portugal?
Der öffentliche Gesundheitsdienst SNS ist kostenlos bis sehr günstig. Eine private Zusatzversicherung kostet je nach Alter und Umfang etwa 30–150 € im Monat. Vor der Abmeldung in Deutschland solltet ihr mit einem Steuerberater klären, was mit eurer deutschen Krankenversicherung passiert.
Wie viel Reserve sollte ich einplanen?
Wir empfehlen mindestens 15.000 € für Unerwartetes. Zusätzlich solltet ihr zwei Monate Lebenshaltung (etwa 2.500–4.000 €) als Puffer für die ersten Wochen vor Ort einplanen.